[For Sale] ที่ดิน7ไร่ 94.4 ตรว. ถนนคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ พื้นที่สีเหลือง เหมาะสำหรับสร้างโกดัง

รหัสทรัพย์ M0557

ที่ดินถนนคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ — เหมาะสำหรับสร้างโกดัง/คลังสินค้า เชื่อมต่อ 3 ศูนย์หลัก :สนามบิน-ท่าเรือ-นิคมอุตสาหกรรม



- ขนาด 7 ไร่ 94.4 ตร.ว. (49,204,800 บาท)

- ราคา 17,000 บาท/ตร.ว.

- หน้ากว้างโดยประมาณ 166 ม. x ลึก 70 ม.

- ที่ตั้งเชื่อมต่อถนนเทพารักษ์ (กม.19) และทางไปบางปู ภายในประมาณ 3 นาที

สภาพแวดล้อม:

ล้อมรอบด้วยคลังสินค้าและโรงงานขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับโลจิสติกส์และคลังเก็บสินค้า

-อยู่ตรงข้ามWHA Mega Logistics Center เทพารักษ์ กม. 21 มีคลัง

Lazada (ลาซาด้า): ศูนย์กระจายสินค้าขนาดใหญ่สำหรับธุรกิจ e-commerce

Kerry Logistics (เคอรี่ โลจิสติกส์): ผู้ให้บริการโลจิสติกส์ครบวงจรรายแรกที่เข้าใช้พื้นที่ในโครงการนี้

YCH: ผู้ให้บริการโซลูชันซัพพลายเชนชั้นนำWebasto: ผู้ผลิตชิ้นส่วนยานยนต์ระดับโลก

Central food ,Pioneer และอื่นๆอีกมาก



จุดเด่น



-ขนาดใหญ่ เหมาะทำโกดังหรือศูนย์กระจายสินค้า (distribution center)

-เชื่อมต่อถึงถนนหลัก (เทพารักษ์) บางปู บางนา-ตราด สะดวกต่อการขนส่งรถบรรทุก

-พื้นที่โดยรอบเป็นโซนอุตสาหกรรม/โลจิสติกส์และอุตสาหกรรมระดับประเทศ — สร้างความได้เปรียบด้านการเช่าและการเชื่อมโยงเครือข่ายธุรกิจ

-ราคาต่อ ตร.ว. ถูกคุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเลโลจิสติกส์

-อยู่ในแนว Logistic Corridor บางนา - EEC รายล้อมด้วยศูนย์กระจายสินค้าระดับประเทศ



ตัวอย่างบริษัท / สถานที่ประเภทที่มักอยู่ใกล้บริเวณนี้



โกดังและศูนย์กระจายสินค้า: ตัวอย่างบริษัทโลจิสติกส์ระดับชาติ/นานาชาติ (เช่น DHL, Kerry, Flash Express) — เหมาะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อ



โรงงาน/บริษัทอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ (โรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์ วัสดุก่อสร้าง หรืออุตสาหกรรมยานยนต์)



สถานีบริการน้ำมันหลัก (PTT, Shell, Bangchak) — สำหรับรองรับยานพาหนะขนส่ง



เขตอุตสาหกรรม/นิคมใกล้เคียงและคลังสินค้าของผู้ประกอบการอีคอมเมิร์ซ



พิกัดที่ดิน (ลิงก์แผนที่): https://maps.app.goo.gl/auWBfyfJQcXaowqMA



สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

โทร 098-262-4782 (ดาว)

ไอดี: @daohomerealty

tiktok: อสังหากับดาว

Facebook: Dao Home Realty ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายบ้าน คอนโด ที่ดิน

素万那普物流黄金地块｜超宽临路｜投资首选

位置优越｜连接机场·港口·工业区核心地段

该地块位于素万那普机场周边物流核心区域，隶属泰国重点发展区（EEC），周边汇集大型仓储中心与工业园区，适合开发仓储、工厂及长期投资。

土地详情

坐标：13°33'30.9 ' N 100°44'53.5 ' E

面积：7莱 94.4平方哇（约12,778平方米）

临路宽度：约166米

进深：约70米

地形：规则长方形，规划利用率高

道路：临主路，大型卡车/集装箱进出方便

售价：17,000泰铢/平方哇

交通与区位优势

距离Bangna-Trad主干道约5–10公里

距离高速（Motorway / Burapha Withi）约10–15公里

距离 素万那普国际机场 约25–30公里

连接 林查班港 约80–90公里

实现“机场 + 港口 + 工业区”三点一线高效物流网络

周边产业与物流集群

靠近 WHA集团 物流园区

靠近 Frasers Property Industrial Thailand

靠近 Amata City Chonburi工业园

所在区域为“Bangna–EEC物流走廊”，

是泰国最重要的仓储与工业发展核心区域之一

周边配套

多个大型加油站（PTT / Bangchak / Shell）

卡车服务中心与物流配套齐全

周边社区完善，劳动力充足

适合用途

物流仓储中心 / Warehouse

配送中心 / Distribution Center

工厂建设 / Factory

长期投资（EEC发展红利）

核心优势

超宽临路 166米 → 大型车辆进出极为便利地形方正 → 易规划、开发效率高

非水域地块 → 降低开发与填土成本

单价仅 17,000泰铢/平方哇（低于核心物流区）

区域增长潜力大，受益国家EEC战略

投资亮点（促成成交）

在该区域，“大面积 + 宽 frontage”土地极为稀缺

适合开发商、物流企业及长期投资者快速入手

欢迎咨询 / 预约看地

（填写您的联系方式：电话 / LINE）